O que é TRevPAR na hotelaria e como calcular?

Entender o que é TRevPAR na hotelaria é essencial para avaliar o desempenho real de um empreendimento, além da taxa de ocupação. Essa métrica refere-se à receita total por quarto disponível e ajuda a mensurar a eficácia de todas as fontes de faturamento do negócio.

Diferentemente do RevPAR, que considera somente a receita proveniente da hospedagem, o TRevPAR tem como base outras fontes de receita, como alimentos e bebidas, eventos e SPA.

Esse indicador permite identificar oportunidades de crescimento e ajustar estratégias com base em dados confiáveis, o que contribui diretamente para o aumento da rentabilidade e eficiência da operação.

Neste artigo, você entenderá o que é TRevPAR, como calculá-lo e a importância dessa métrica para o sucesso do seu hotel. Confira!

O que é TRevPAR?

TRevPAR é sigla para Total Revenue per Available Room — em português, Receita Total por Quarto Disponível. Trata-se de uma métrica financeira abrangente para análise do desempenho de um hotel, que engloba todos os fluxos de receita de cada quarto disponível, como alimentos e bebidas e contratação de serviços de bem-estar.

Ao contrário de indicadores que consideram apenas a receita de hospedagem, o TRevPAR aumenta a amplitude da avaliação e revela quanto cada quarto contribui para o faturamento total, independentemente de estar ocupado ou não.

Assim, o Total Revenue per Available Room mede a capacidade geral de geração de receita da operação e oferece uma visão consolidada da eficiência de todos os departamentos do hotel.

Com esse indicador, os hoteleiros identificam o quanto os serviços (além da hospedagem em si) geram de receita adicional para o Hotel.

Contudo, não basta entender o que é TRevPAR. Para aprimorar a gestão do empreendimento e obter bons resultados, é fundamental saber como calcular corretamente esse indicador.

Qualquer erro nesse cálculo leva a interpretações equivocadas que comprometem a tomada de decisão e prejudicam a rentabilidade do empreendimento.

Dica de leitura: Como calcular a taxa de ocupação de um hotel? Passo a passo.

Como calcular o TRevPAR?

O processo para entender como calcular o TRevPAR inclui a análise de toda a receita que o hotel gerou em um determinado período. Deve-se dividir esse valor pelo número total de quartos disponíveis no mesmo intervalo. Confira a fórmula a seguir:

TRevPAR = Receita Total / Número de Quartos Disponíveis

Imagine um hotel com 100 quartos disponíveis durante um determinado mês e que, ao final desse mesmo período, tivesse registrado uma receita total de R$ 450 mil — com a abrangência de todas as áreas do negócio.

Ao aplicar a fórmula do TRevPAR, teríamos:

TRevPAR = 450.000 / 100 quartos = R$ 4.500

Neste exemplo, cada quarto disponível teria gerado, em média, R$ 4.500 em receita total no período.

Ainda que o cálculo pareça simples, somar os dados de todos os departamentos pode se tornar complexo em hotéis com alto volume de atividades.

Por esse motivo, usar softwares especializados, como o FastHotel, automatiza esse processo, além de centralizar as informações financeiras e fornecer relatórios detalhados com precisão, o que permite uma análise eficiente e em tempo real do desempenho do hotel.

Aproveite e leia também: Como escolher um bom sistema de gestão hoteleira

Qual a diferença entre TRevPAR e RevPAR?

A principal diferença entre TRevPAR e RevPAR está no tipo de receita que cada métrica considera ao avaliar o desempenho de um hotel.

Ao definir que é o TRevPAR, você já deve saber que se trata de um indicador que usa como base toda a receita que o hotel gerou, inclusive serviços que complementam a hospedagem, como alimentos e bebidas.

Já o RevPAR considera apenas a receita proveniente da venda de quartos, sem levar em conta outras fontes de faturamento do empreendimento.

Para que essa diferença fique mais clara, saiba que RevPAR é a sigla para Revenue per Available Room, ou Receita por Quarto Disponível, em português. O cálculo dessa métrica inclui a divisão da renda decorrente da venda de quartos pelo número total de quartos disponíveis, independentemente de estarem ocupados ou não.

A fórmula é: RevPAR = Receita de quartos / Número de quartos disponíveis

Essa métrica ajuda a entender a eficiência da gestão de quartos e o equilíbrio entre taxa de ocupação e diária média.

Ambos os indicadores são importantes para uma boa gestão hoteleira, mas o TRevPAR é particularmente útil para hotéis com múltiplas fontes de receita.

Dica: entenda mais sobre a receita de hospedagem por quarto disponível, no artigo Saiba tudo sobre RevPAR.

Qual a importância do TRevPAR na hotelaria?

A importância do TRevPAR na hotelaria está no fato de que essa métrica oferece uma visão ampla da receita de cada quarto disponível, ao englobar serviços além da hospedagem, mas que também são fontes importantes de faturamento para o hotel, como alimentos e bebidas, eventos e serviços de bem-estar.

Estima-se que 60% a 80% do faturamento de um hotel venha da hospedagem. Sendo assim, espera-se que o TRevPAR seja de 25% a 65% maior que o RevPAR. Quanto mais um hotel investir em fontes alternativas de receita, maior a diferença esperada entre os indicadores.

Por isso, o TRevPAR é fundamental para os hoteleiros e ajuda a identificar se as oportunidades de aumento de receita foram capturadas.

Ao estabelecer metas para o desempenho total do hotel, você abre os olhos para detectar áreas com potencial de crescimento e investir em estratégias que melhorem a receita complementar, como promoções de restaurantes, pacotes de eventos e serviços adicionais.

Quais os benefícios do TRevPAR para o hotel?

Além disso, o TRevPAR contribui para a melhoria da geração de receita, pois permite uma gestão mais integrada dos diferentes setores do empreendimento, o que fatalmente afetará o planejamento estratégico e a distribuição de recursos entre as áreas.

Isso acontece porque, ao estabelecer o TRevPAR como um indicador chave e analisar a receita total por quarto disponível, o gestor hoteleiro identificará quais áreas geram mais receita e quais precisam de ajustes. Com esses dados, fica mais fácil e seguro redistribuir recursos de forma mais estratégica, otimizar equipes, ajustar ofertas e definir metas mais realistas para cada setor.

Estes são outros benefícios de usar essa métrica:

• monitoramento contínuo: permite acompanhar o impacto de campanhas e mudanças operacionais na receita global;
• tomadas de decisões estratégicas: visto que fornece dados essenciais para ações que aumentem a receita total do empreendimento.

Por todos esses motivos, o TRevPAR é uma métrica indispensável para quem busca lucrar mais e otimizar a operação de seus negócios.

Melhore hoje a gestão do seu hotel!

Agora que você sabe o que é TRevPAR e a importância dessa métrica, que tal simplificar a gestão do seu hotel e ter acesso a esse e outros indicadores de forma fácil e prática?

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